Какие проценты по ипотечным кредитам сегодня в Украине?

Ипотечный рынокКабинет Министров принял решение о том, что для молодых семей и одиноких молодых граждан, которые внесли кредитные деньги в «проблемные» объекты недвижимости, будут установлены кредитные каникулы, сроком на полгода либо дольше. Все будет зависеть от сроков сдачи объекта в эксплуатацию. В то же время НБУ провёл исследования относительно общей суммы выданных кредитов частным лицам.

По итогам марта-2011 года частным лицам было выдано кредитов на сумму на 61% больше, чем в феврале 2011 года. К тому же банки снова выдают кредиты на “вторичку”, если в залог вносится надвижимость при начальном взносе в 10%.

Проведя исследования из ТОР 50 банков лидеров, можно выделить среднюю реальную ставку на вторичный рынок жилья, которые выдают данные банки. При выдаче кредита сроком на 5-10 лет ставка кредита немного увеличивается на 0,14 и 0,03 процентных пункта, т.е. 18,99 %-18,71%. Соответсвенно на более длительные сроки процентные ставки снижаются, а именно на 0,18 и 0,16 пунктов при выдаче кредита на 15-20 лет, ставка кредита будет составлять 18,03 %-17,93 %.  А вот на рынке “первичного” жилья ситуация такая. Кредиты от 5-10 лет выдают по процентной ставке 18,36%-17,35%, а на кредиты выданные сроком от 15-20 лет, ставка будет составлять 17,88%-18,18%.

Если же брать кредит под залог самого имущества на вторичном рынке, то тут  ставки довольно разные, приведём исследования ТОР 50 лидеров банков, которые выдают кредиты сроком на 20 лет. Ощадбанк выдает займы при внесении авансового платежа в сумме 10 %  при классической ставке 18,10 %, при аннуитете 18,07 %. БМ Банк при 20 % процентах авансового платежа выдаёт 16,64%-16,59%. При 30 % авансовом платеже Universal Bank выдаёт по “классической” схеме- ставку 16,64 % годовых, по ануитету 16, 59 %. Пиреус Банк  по тому же авансовому платежу по «классической» схеме выдает кредиты под 17, 65 % годовых, по ануитету-17, 60%.  При вненсении 40% авансового платежа сроком на 20 лет Unicredit Bank  по классической схеме  предлагает ставку в 16,82% по ануитету 16,79 %. Укрсоцбанк предлагает  по «классической» схеме 17,0 %. Credit Agricole (Индэкс-Банк) среднюю ставку на 0,15% выше по «классической» схеме и на 0,05 % по ануитету.  Сбербанк России «классика» 18, 08 % ануитет 18,02 %.  При 50 % авансовом платеже Credit Agricole (Индэкс-Банк) предлагает «классическую» схему 16,65 % , а ануитет 16,60 %. ВТБ Банк 17,10%, ануитет 17,07%. Примерно такие же ставки и у Пиреус Банка, а вот Сбербанк Росии (Украина) предлагает более высокий средний уровень ставки 18,68 % и на 0,5 % ниже ануитет. Марфин Банк при том же авансовом платеже выставил среднюю ставку 18,04 %.  При 60% авансового плоатежа за недвижимость Сбербанк Росии (Украина) выставил среднюю ставку кредита 17,07 %. При 70% платежа Индустриал Банк берёт 18,18 % годобых, а вот при 80 %  по классичесокой схеме 22,10 %.

Если же брать недвижимость сроком на 15 лет. При 10% авансового платежа по классическлой схеме погашения кредита банки в среднем выдают займы под 18, 13% годовых, по ануитету по 18,10 % годовых.

Написать коментарий: